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央視解讀:鋼結構裝配式住宅是趨勢

央視解讀:鋼結構裝配式住宅是趨勢

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目前裝配式建筑主要分為三種結構。分別是裝配式混凝土建筑、裝配式鋼結構建筑和裝配式木結構建筑。

政策扶持

最近住建部首次提出加大鋼結構裝配式住宅建設試點,讓鋼結構裝配式建筑成為市場的焦點。

 

日前住建部發布通知要求:推進建筑業重點領域改革,促進建筑產業轉型升級,其中強調要推進鋼結構住宅建設試點。

 

業內人士告訴記者:過去我國鋼結構裝配式建筑主要集中于公共建筑領域,在住宅領域發展則相對緩慢,在政策的推動下,鋼結構+住宅將打開鋼結構裝配式建筑的想象空間。

鋼結構可循壞利用

仇保興(中國城市科學研究會理事長):那么這種鋼結構的建筑,它是在整個建筑的全生命周期,它是可以循環利用的,所以說你把建筑拆了,這結構都可以用。甚至可以比方說,大不了就是回爐,重新冶煉。發達國家現在形成的一個概念,就是城市礦山的概念。城市礦山就是把這些鋼材就儲存在我們的建筑里面。

 

內人士告訴記者:目前鋼結構建筑回收率可以高達90%以上,鋼材屬于戰略資源,發達國家30%以上建筑都采用鋼結構,部分國家達到40%,而我國僅僅只有6%。

鋼結構可減少人工成本,發展空間廣闊

方晏荷(華泰證券建筑建材分析師):鋼結構的成本它主要取決于鋼的成本和人工的成本。因為人工的成本,它是逐漸處于緩慢上漲的態勢,但是鋼成本的話,它目前還是相對來說,會更高一些。鋼材的成本大概占到了(總成本)的50%-60%。

業內人士表示:人工成本上升是未來的大趨勢,鋼結構裝配式建筑在建筑效果、資源節約和人工成本有一定優勢。未來鋼結構裝配式建筑將成為主流發展方向。

 

王宏(中建鋼構董事長):現在我們的人工成本,可能占建筑成本的20%還不到,那么在西方的發達國家,人工成本已經占到建筑成本的50%,那么隨著一個人工成本的增加,那么我們材料成本占建筑總成本的比例它就減少了。隨著我們工業化程度的提高,那么我們的勞動生產率也會提高。我相信鋼結構的邊際效應,這一天一定會到來。

 

根據工信部此前印發的《鋼鐵工業調整升級規劃(2016-2020年)的通知》中國將力爭鋼結構用鋼量增加到1億噸以上,鋼結構裝配式建筑+住宅若能得到有效推廣,也會帶動上游的鋼鐵產能的消化。

方晏荷(華泰證券建筑建材分析師 ):可能包括鋼結構在內的(裝配式建筑)可能對拉動上游的水泥、混凝土還有鋼材、鋼鐵產能的消化。還有下游的節能環保。我們認為上下游都會有一些比較好的機會。

政策利好

住房城鄉建設部關于印發《“十五”裝配式建筑行動方案》《裝配式建筑示范城市管理辦法》《裝配式建筑產業基地管理辦法》的通知 建科【201777號】

全面推進裝建筑發展。提出: 到2020年,全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上,其中重點推進地區達到20%以上,積極推進地區達到15%‰以上,鼓勵推進地區達到10%以上;培育50個以上裝氣式建筑示范城市,200個以上裝配建產業基地,500個以裝配式建筑示范工程,建設30個以上裝式建餓科技創新基地。

全面推進裝配式建筑

在2016年初國務院李總理的政府工作報告中,“大力發展鋼結構和裝配式建筑”首次在國家最高屬面提出。“全面推進裝配式建筑為核心的建筑產業現代化”被寫入了“十三五”規劃之中,發展裝配式建筑不單是建筑行業的改革,也是國家未來發展重要的一環。

中共中央國院印發進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見(2016年2月6日)加大政策支持力度力爭用10年左右時間使裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。積極穩妥推廣鋼結構建筑。

國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見 國辦發(2016)71號

以京津、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區,常住人口超過300萬的其他城市為積極推進地區,其余城市為鼓勵推進地區,因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建筑力爭2020到2025年使裝建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見 國辦發[2017]19號

要堅持標準化設計、工廠化生產、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應用推動建造方式創新大力發展裝配式混凝土和鋼結構建筑,在具備條件的地方倡導發展現代木結構建筑不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。力爭用10年左右的時間使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%

關于印發住房和城鄉建設部建筑市場監管2019工作要點的通知 建市綜函(2019)9

開展鋼結構裝配式住宅建設試點。選擇部分地區開展試點,明確試點工作目標、任務和保障措施,穩步推進試點工作。推動試點項目落地,在試點地區保障性住房、裝配式住宅建設和農村危房改造、易地扶貧搬遷中,明確一定比例的工程項目采用鋼結構裝配式建造方式,跟蹤試點項目推進情況,完善相關配套政策,推動建立成熟的鋼結構裝配式住宅建設體系。

中華人民共和國住房和城鄉建設部 發布《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術標準》(JGJ/T 421--2018)

 

2019年1月1日,我國裝配式輕鋼住宅行業的一項新的行業標準——《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術標準》(JGJ/T 421--2018)將開始實施。該標準由住房城鄉建設部于2018年10月9日發布。該行業標準最大的亮點是堵住了多層裝配式輕鋼住宅的安全漏洞,迎來多層裝配式輕鋼住宅的春天。

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